Více než čtyři roky fungující firma název se specializuje na provozování penzionů a hotelů v pronajímaných budovách. Před dvěma lety se ocitla v situaci, kdy bylo pro udržení hotelu nezbytné jednu z nemovitostí odkoupit.
Obrátili se na nás, abychom jim pomohli zjistit, jaké mají možnosti. Jak to dopadlo?
Společně jsme probrali možné varianty, jak získat úvěr na nemovitost. Firma byla v té době v činnosti už dva roky, rozvíjela se, ale její finanční výsledky pro banku ještě nebyly ideální.Klíčové bylo, že jsme situaci začali řešit včas, což nám umožnilo vše připravit v klidu.
Jednou z možností byl úvěr na firmu jako právnickou osobu, ale nakonec jsme našli lepší řešení – úvěr na jednatele firmy. Jaký je mezi těmito dvěma variantami rozdíl? Jako jednatel firmy si můžete vzít úvěr jako fyzická osoba a zároveň při žádosti doložit výsledky firmy.
Díky správně zvolenému typu úvěru jednatel získal hypotéku na hotel, koupil nemovitost do svého vlastnictví a pokračoval v jejím pronájmu své firmě.
První očividnou výhodou bylo úspěšné získání úvěru, což firmě umožnilo dál růst a prosperovat, ale to není všechno. Majitelem hotelu není firma, ale její jednatel, to oběma stranám snižuje rizika.
V případě problémů ve firmě jednateli stále zůstává nemovitost a firma se nemusí obávat například zvýšení nájmu nebo nečekaných komplikací, které by mohly hrozit ze strany třetí osoby.
Zároveň je firma v očích banky nezatížená, takže má otevřenou možnost vzít si úvěr a jednatel má další příjem, který nepodléhá odvodům.
zisk hypotéky na nákup hotelu
další příjem pro jednatele bez odvodů
snížení rizik pro firmu i jejího jednatele
otevřená možnost získat v budoucnu pro firmu další úvěr
"Kloubíme pro nás našlo řešení, které nám žádná banka nenabídla – hypotéku na jednatele s výsledky firmy jen jako podporou bonity. Díky tomu jsme hotel rychle koupili, snížili úrok i administrativu a rozvaha společnosti zůstala čistá pro další rozvoj. Profesionální, rychlí a lidsky fajn – přesně takového partnera ve financích chcete."
Hotely KH
Víme, že začátky jsou těžké a jen finanční podpora nestačí. Propojili jsme mladou podnikatelku s odborníky, kteří umí najít ta správná řešení k úspěšnému startu.
Pojďme se poznat na 60 minutové nezávazné schůzce.
© 2026 Kloubíme s.r.o. Všechna práva vyhrazena
