Pokud jste v roce 2025 čekali na dotaci z Nové zelené úsporám a nestihli jste ji podat — nebo jste na renovaci domu teprve plánovali — tohle je článek pro vás. Od roku 2026 se celý program zásadně mění. Klasické dotace pro většinu domácností končí. Nahrazuje je bezúročný úvěr. A paradoxně, pro mnoho lidí to může být výhodnější řešení.
Ministerstvo životního prostředí ČR představilo 9. března 2026 novou podobu programu Nová zelená úsporám 2026+. Hlavní filozofická změna je jednoduchá: přestáváme platit lidem, aby renovovali. Začínáme jim půjčovat bez úroků, aby motivaci k renovaci generovaly nižší účty za energie.
Jak to přesně řeklo MŽP: "Motorem renovace není dotace. Motorem renovace jsou nižší účty za energie."
Dotace způsobovaly tři systémové problémy:
Rychle se vyčerpaly – program se opakovaně zastavoval
Uměle zdražovaly stavební práce a technologie
Nedosahovaly na velkou část domácností, které pomoc potřebovaly
Bezúročný úvěr tyto problémy řeší. Program poběží dlouhodobě. Peněz bude víc. A pomoc pro skutečně potřebné (nízkopříjmové domácnosti) zůstane v podobě dotace.
Bezúročný úvěr (0% úroková sazba) bude dostupný pro majitele rodinných domů i pro SVJ a bytová družstva. Úvěr lze využít na:
Zateplení domu (fasáda, střecha, podlaha)
Výměnu oken a dveří
Tepelné čerpadlo
Fotovoltaiku
Další úsporná opatření
Pro SVJ platí navíc bonus: při komplexní renovaci bytového domu dostane nízkopříjmová domácnost bonus až 150 000 Kč – a tento bonus nenavyšuje její příspěvek do fondu oprav.
Žádosti o úvěr bude možné podávat od září 2026 přes banky a stavební spořitelny zapojené do programu.
Pokud pobíráte superdávku nebo máte nízké příjmy a bydlíte v nezatepleném domě, dotace pro vás nekončí. NZÚ Light nabízí:
Až 250 000 Kč na zateplení domu
Až 150 000 Kč na výměnu neúsporného zdroje vytápění nebo instalaci OZE
Žádat bude možné od června 2026. Součástí programu je i bezplatná pomoc pracovníků SFŽP – od výběru opatření přes smluvní dokumentaci až po ochranu před nepoctivými dodavateli.
Pokud jste v roce 2025 nechali zpracovat projekt komplexní renovace pro NZÚ, ale nestihli jste podat žádost, máte nárok na kompenzaci:
Až 50 000 Kč na projekt rodinného domu
Až 100 000 Kč na projekt bytového domu
Žádosti lze podávat od 25. března 2026 přes portál SFŽP. Tato možnost platí pro ty, kteří projekt připravovali, zaplatili za něj, ale žádost nepodali – ať už z časových nebo jiných důvodů.
Aby číslice nebyly abstraktní, přikládáme modelový příklad z materiálů MŽP:
Rodinný dům, spotřeba 20 MWh/rok, celková renovace za 1 000 000 Kč, horizont 15 let.
Úspora 519 000 Kč za 15 let. Při zachování stejné energetické spotřeby by bez renovace byly náklady na energie 1 115 935 Kč – renovace je tedy zkrátí na polovinu.
25. března 2026: Kompenzace za projekty z roku 2025 (start příjmu žádostí)
Duben 2026: Renovační pasy + poradenská síť SFŽP
Květen 2026: Vyhlášení výzev NZÚ Light a NZÚ Bezúročný úvěr
Červen 2026: Příjem žádostí o dotaci i posouzení nároku na bezúročný úvěr
Září 2026: Poskytování bezúročných úvěrů přes banky a stavební spořitelny
Renovační pas je jednoduchý dokument, který zpracuje energetický expert. Ukáže:
Jaký je skutečný stav domu
Která opatření se vyplatí jako první
Jak postupovat při celkové renovaci, aby investice dávala smysl
Renovační pas je od dubna 2026 dostupný přes kontaktní místa SFŽP po celé ČR. Pro část dílčích renovací v rámci NZÚ bude povinný – a pomůže vám rozlišit, co je nutné nyní a co může počkat.
Pokud máte zpracovaný projekt z roku 2025 – žádejte o kompenzaci od 25. 3. 2026
Pokud plánujete renovaci – objednejte si renovační pas od dubna 2026
Pokud máte nízké příjmy – sledujte podmínky NZÚ Light, výzvy vychází v květnu 2026
SVJ a bytová družstva – začněte plánovat nyní, bonusy pro nízkopříjmové vlastníky budou atraktivní
Každý – využijte bezplatné energetické poradenství od dubna 2026
Mohu ještě dostat klasickou dotaci na zateplení?
Klasická dotace (NZÚ Light) je od roku 2026 určena výhradně pro nízkopříjmové domácnosti. Standardní domácnosti mohou využít bezúročný úvěr s nulovým úrokem.
Kdy bude možné žádat o bezúročný úvěr?
Příjem žádostí se spouští od září 2026 přes zapojené banky a stavební spořitelny. Posouzení nároku bude možné od června 2026 přes SFŽP.
Co potřebuji k žádosti o kompenzaci za projekt z roku 2025?
Zpracovaný projekt komplexní renovace z roku 2025, doklad o zaplacení projektantovi, a potvrzení, že žádost nebyla v rámci NZÚ podána. Žádat lze od 25. 3. 2026 online.
Je bezúročný úvěr lepší než dotace?
Záleží na situaci. Pro standardní domácnosti je bezúročný úvěr dostupnější a program poběží stabilněji. Úspora oproti komerčnímu úvěru může být přes 500 000 Kč za 15 let. Pro nízkopříjmové domácnosti zůstává přímá dotace.
Platí program i pro bytové domy?
Ano. Bezúročný úvěr mohou žádat SVJ a bytová družstva. Navíc při komplexní renovaci dostane každý nízkopříjmový vlastník byt ve vlastnictví bonus až 150 000 Kč.
Nová zelená úsporám 2026+ přináší zásadní změnu. Bezúročný úvěr místo dotací je sázka na dlouhodobou stabilitu programu a reálné úspory z nižších účtů za energie. Pro standardní domácnosti to může být ve výsledku výhodnější než klasická dotace — pokud to správně uchopíte.
Pokud si nejste jistí, co se vás týká, kde začít nebo jak celou renovaci financovat — pojďme si o tom popovídat. Nabízíme bezplatnou konzultaci, kde projdeme vaši situaci a možnosti.
Pojďme se poznat na 60 minutové nezávazné schůzce.
© 2026 Kloubíme s.r.o. Všechna práva vyhrazena
